“想不到这辈子还能住上这么好的房子！太阳从早晒到晚，宽敞明亮，上下楼还有电梯。”苏州茶花村村民季雪平说，自从拆迁搬进新小区后，整个人的精气神都不一样了。据了解，茶花村是苏州市首批城中村改造项目，改造后村民们不但居住环境焕然一新，相应的村集体收入也大幅提升，幸福感满满。
茶花村村民安置小区之一——彤云嘉卉。苏报融媒记者 璩介力/摄
茶花村，位于虎丘山风景区南侧，紧邻山塘河，总占地不足0.45平方公里。上世纪80年代引入婚纱产业后，此处外来人员大量流入，最多入住近五万人，各类违法搭建剧增，消防安全形势严峻，同时基础设施存在严重短板，环境脏乱差。
茶花村改造为居民改善居住环境。苏报融媒记者 璩介力/摄制
季雪平今年68岁，生在茶花村、长在茶花村。他介绍，由于茶花村人多地少，因此建筑密度大，居住人员繁杂。飞线充电、高空抛物等隐患层出不穷。随着国家新一轮城中村改造工作的实施，茶花村被列入苏州市首批城中村改造项目。居民们改善生活环境的诉求迎来了希望。
苏州市住建局相关负责人介绍，去年5月12日，茶花村启动139户非住宅户的搬迁工作，目前已全部清零；去年9月30日启动一期790户住宅搬迁工作，现已累计签约交房789户，签约率99.9%。
虎丘街道茶花社区书记朱晓芬介绍，茶花村采用“房票+货币”的补偿安置政策，大部分村民选择了虎丘山北侧的彤云嘉卉作为安置小区。“那里是6层的洋房，南北通透，还有电梯，小区宽敞漂亮。”季雪平说，“新小区与原来狭窄逼仄的环境不能比。而且不但有新房，还有一定的货币补偿，可谓手中有粮，心中不慌。大家心情舒畅。”
安置小区环境。苏报融媒记者 璩介力/摄
茶花村村民的幸福生活不仅仅是住上新房这么简单。朱晓芬说，村里拆迁后带来了集体收入的增加，村民大部分是股份合作社的股民，他们每年的股金分红也大幅增加。此外，村民们的福利待遇也相应提高了不少。
在集体产业发展方面，茶花村也在不断探索。“除了重资产投资，我们还成立了三花源公司，依托本地的‘三花’文化，创新‘三花’产业，今年中秋将推出三花月饼等文创产品。”朱晓芬表示，希望通过实业与文化的融合，为村集体产业注入强劲动力。
考虑到大部分村民今后在彤云嘉卉小区附近生活，村合作社计划在那附近投资建房。“一方面是为了实业发展，另一方面也是为了给村民们提供更多的生活配套服务。例如建设一些老年活动空间、社区食堂等配套设施，让大家安享生活。”朱晓芬说。
项目名片：
根据《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，为有效消除各类安全隐患、改善居住环境、推动城市高质量发展，苏州市作为首批35个试点城市之一，于2024年启动35个城中村改造项目，涉及城中村186个，改造总户数22009户。截至2025年8月底，城中村项目已完成改造16851户，占总改造户数的76.6%，其中2025年完成改造3844户,占本年度民生实事项目年度目标任务的83.3%。
（苏报融媒记者 璩介力/文）
编辑：钱芳
